L’importance d’investir dans l’ancien
Il est essentiel de maintenir en état son patrimoine historique et culturel. Investir dans l’ancien est donc primordial pour entretenir ce qui a fait la renommée de l’architecture française. C’est dans ce but que l’Etat a mis en place un dispositif incitatif visant à la conservation de ce patrimoine historique. C’est le 4 août 1962 que le ministre de la culture de l’époque: André Malraux crée une loi éponyme. Cette dernière avait pour vocation de compléter la législation sur la protection du patrimoine historique et esthétique français.
Défiscaliser et entretenir notre patrimoine culturel
Ainsi, la Loi Malraux, a pour but de soutenir la rénovation de l’immobilier locatif trop vieux. Investir en loi Malraux permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 30% du montant alloué aux travaux dans la limite de 100 000 euros. Cela concerne les biens loués durant au moins 6 ans et situés dans une zone géographique bien définie. Dans le même esprit, la Loi Monuments Historiques permet de réduire ses impôts sans plafonnement. Ainsi, les investisseurs sont incités à restaurer et entretenir les monuments anciens classés historiques. Enfin, le principe du déficit foncier permet de déduire jusqu’à 15 300 € de ses impôts.
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